Praha dokončuje nový územní plán. Na jaře by měl být předložen ke schválení, říká náměstek Hlaváček
Nový územní plán Prahy, takzvaný Metropolitní plán, vzniká už dvanáct let. Celkově počítá s 350 tisíci byty a s výstavbou v brownfieldech. Veřejnost měla možnost vyjádřit své připomínky na středečním projednání v Centru architektury a městského plánování. „Plán směřuje ke komplexnímu městu krátkých vzdáleností a městu, které má dostatek vybavenosti," uvedl pro Radiožurnál náměstek primátora pro územní rozvoj a územní plán Petr Hlaváček (STAN).
Územní plán, tedy Metropolitní plán, jak jej nazýváte, vzniká už dvanáct let. Proč to trvá tak dlouho?
Je to docela složitý materiál. Městem se každý den pohybuje milion a půl lidí, čili běžné změny územního plánu trvají ještě déle. Je to standardní proces.
Po veřejném projednání pořizovatel vypořádá připomínky a předloží plán do samosprávného procesu ke schválení v pozdním jaře, nastiňuje náměstek Hlaváček (STAN)
A kdyby Praha měla mít nový plán, kdy ho schválíte?
Předpokládáme, že teď po tomto veřejném projednání pořizovatel vypořádá všechny připomínky a někdy v pozdním jaře předloží plán k samosprávnému procesu ke schválení. To znamená, že vždycky to jde nejdřív do výboru, pak do rady a pak do zastupitelstva.
Dá se nějak popsat na základě Metropolitního plánu, jak by mohla podoba hlavního města během dalších dvaceti pěti let vypadat? Jak by se měla změnit?
Ten tlak celého procesu odborného projednání, diskusí a připomínek s městskými částmi vede ke komplexnímu městu krátkých vzdáleností a městu, které má dostatek vybavenosti. V plánu jsou různé nástroje, aby se tak skutečně stalo.
Dokument počítá mimo jiné také s výstavbou v takzvaných brownfieldech – tedy ve starých, často nevyužívaných oblastech, areálech a továrnách. Můžete nám říct, o jaké konkrétní oblasti půjde?
Lidé asi nejvíce znají třeba Bubny nebo nákladové nádraží Žižkov. V těch brownfieldech je v plánu asi 55 % přestavbových ploch nebo kapacit, kde je dohromady prostor pro zhruba 350 tisíc bytů.
2:53
Na nový územní plán čeká Praha už přes deset let. Míří do posledního kola připomínek
Číst článek
V brownfieldech, které tvoří těch 55 %, je 75 % kapacity. Důvod je v tom, že tyto prostory jsou často dobře dopravně obsloužitelné, je tam tedy největší předpoklad dobré dopravní obslužnosti. A zastavuje to prostory, který už jsou dneska nevhodné – jsou to tepelné ostrovy nebo prašné prostory. Dobrým návrhem může vzniknout skutečně kvalitní město.
Co se týká rozšiřování hlavního města, s čím metropolitní plán počítá v tomto ohledu?
Metropolitní plán se od začátku snaží koncentrovat výstavbu dovnitř. Vytváří takový velký zelený pás kolem města, ale zároveň skutečně zastavuje i některé prostory na okraji, ale s nižší kapacitou a vždy v nějakém vztahu k veřejné dopravě.
Můžeme nějak jednoznačně kvantifikovat, ať už se jedná o výstavbu v brownfieldech nebo při rozšiřování nebo kdekoliv jinde, s jakým objemem nových bytů metropolitní plán celkově počítá?
Dohromady je to 49 milionů metrů čtverečních hrubých podlažních ploch. To lidem moc neřekne, takže já to vždycky vysvětluji tak, že je to zhruba asi 350 tisíc bytů a k tomu asi 69 tisíc bytů na městských pozemcích – to znamená, že v budoucnu budou v městském vlastnictví. To je hrozně důležitý, protože to pomáhá chladit ten trošku přehřátý trh.
3:18
Dočkáme se nových mrakodrapů? Budoucí výstavbu výškových budov chystají v Plzni nebo ve Zlíně
Číst článek
Lidé se můžou k podobě plánu přijít vyjádřit ve středu od 9 hodin do Centra architektury a městského plánování. Co přesně budete na dnešním veřejném projednávání řešit?
Všichni se tam dozvědí o struktuře plánu, o dopravě, o parcích. Kolegové budou vysvětlovat a ukazovat jednotlivé části plánu. Samozřejmě tam bude i debata. Možná je dobré upozornit na to, že skutečně do toho 3. prosince v CAMPu v Emauzích jsou kolegové od devíti rána do devíti večer včetně sobot, nedělí a svátků.
Byla to třeba taková hezká oslava 17. listopadu. Pomůžou vám podat připomínku nebo vám vysvětlí, co vám není jasné. Je to velmi kultivované prostředí. Všechny tam zvu. Když tam lidi přijdou, můžou si zároveň prohlédnout takzvané Prágrovy kostky, které brzo půjdou do rekonstrukce, takže je ještě příležitost je vidět.
