Stále více bank ustupuje pod tlakem klientů od poplatků za vedení účtů u úvěrů a hypoték
Stále více bank v Česku ruší poplatky za vedení účtů u úvěrů a hypoték. Podle odborníků k tomu pomohly časté spory klientů s bankou, kteří chtěli poplatky vrátit.
S bankami kvůli poplatkům klienti bojují třeba tak, že podávají žaloby na banky skrz některá občanská sdružení.
Právníci nepovažují poplatek za vedení účtu u hypoték nebo úvěru za přijatelný hlavně z toho důvodu, že jde čistě o náklad banky. Klient podle nich za něj nic nedostane, a proto by měla být správa účtu čistě v režii bankovní společnosti. Sdružení chtějí u soudu dosáhnout toho, aby banky měly zakázané tyto poplatky vybírat.
Jak říká analytik agentury Datank Ondřej Pivoňka, poté, co společnosti začaly na začátku roku čelit problémům a žalobám ze strany klientů, tak v únoru přestaly účtovat poplatky za vedení spotřebitelského úvěru Raiffeisenbank, Komerční banka a GE Money Bank.
„Podle toho našeho prázdninového průzkumu se k nim přidaly i další banky, jako například AirBank, Citibank, Sberbank, Poštovní spořitelna, UniCreditBank nebo ZUNO Bank a vlastně jediné čtyři banky, které stále klientům účtují poplatky za vedení spotřebitelského úvěru, jsou v tuhle chvíli Česká spořitelna, ČSOB, Oberbank a LBBW Bank,“ poznamenává Pivoňka.
Odborníci zaznamenali snížení poplatků za vedení úvěrů také u většiny hypoték.
Podle průzkumu však samy banky přiznávají, že zrušení poplatků mohou promítnout do mírného zvýšení úrokové sazby. Některé z nich nabízejí dokonce dvě varianty – hypotéku bez poplatků s vyšším úrokem, nebo naopak nižší úroky s poplatky.
Podle majitele portálu bankovnipoplatky.com Patrika Nachera jde však jen o slovní cvičení a obranu bank.
„Já jsem se nesetkal s nějakou aktuální nabídkou typu, že u nás dostanete 2,5 procenta bez poplatku, anebo 2,6 s poplatkem. V momentě, kdy by to nějaká banka tímhle způsobem a takhle viditelně začala dělat, tak hrozí, že klienti k ní nepůjdou a nebo že budou refinancovat stávající hypotéku někde úplně jinde,“ říká Nacher.
Agentura Datank také zjišťovala, zda jsou lepší hypotéky s poplatky, nebo bez nich. Podle ní je výhodná hypotéka bez poplatků zhruba do 1,8 milionu, kdy měsíční poplatky za správu úvěru jsou zahrnuty v úrokové sazbě.
Při hypotéce ve výši dvou milionů korun je však opět výhodnější hypotéka s poplatky. Studie počítá právě s tím, že banka zrušení poplatku kompenzuje zvýšením úrokové sazby.
