„Výhled na druhou polovinu roku 2025 zůstává střízlivý. Předpokládáme, že sazby budou dál klesat, ale tempem maximálně o 0,1 až 0,2 procentního bodu za čtvrtletí,“ uvedl analytik Jiří Sýkora.
Průměrná sazba hypoték na počátku května poprvé od jara 2022 klesla pod pět procent. Odráží to i uvolňování měnové politiky. Nejvýhodnější jsou aktuálně úvěry s tříletou fixací.
Vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select Tom Kadeřábek očekává vzhledem k nejistotě, kterou do světové ekonomiky vnesl americký prezident Donald Trump, že hypoteční sazby zůstanou stabilní.
Průměrná sazba hypoték na počátku února opět nepatrně klesla, oproti předchozímu měsíci se snížila o 0,02 procentního bodu na 5,11 procenta. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu.
Průměrná sazba hypoték na počátku října klesla, proti září se snížila o 0,04 procentního bodu. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává podle nabídkových sazeb na začátku měsíce.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 5,42 procenta byla v srpnu 21 326 korun.
Pod tuto úroveň klesla průměrná nabídková sazba od listopadu loňského roku pouze letos v březnu, kdy hypotéky v průměru zlevnily o deset bazických bodů na 6,27 procenta.
„Hypoindex již druhý měsíc po sobě vykázal nárůst. Jde o velmi drobný nárůst způsobený zvýšením sazeb u jedné ze sledovaných bank,“ uvedl analytik Swiss Life Select Jiří Sýkora.
V březnu se podle autorů změnila metodika výpočtu Fincentrum Hypoindexu. Nyní je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce.
Průměrná úroková sazba hypoték v říjnu stoupla na 2,54 procenta ze zářijových 2,43 procenta. Zájem o hypotéky nepolevuje, v říjnu banky sjednaly 10 065 hypotečních úvěrů za 32,07 miliardy korun.
Banky v červenci sjednaly 10 444 hypoték za 33,7 miliardy korun. Jde o meziroční nárůst, ve srovnání s předchozím měsícem ale počet i objem nově sjednaných hypoték klesl.
Průměrná úroková sazba hypoték v březnu po 11 měsících poklesů nepatrně stoupla na 1,94 procenta z únorových 1,93 procenta, vyplývá z Fincentrum Hypoindexu.