Hypotéky dál zdražují. Průměrná úroková sazba v únoru podle Hypoindexu vzrostla na 2,36 procenta. Půjčky na bydlení jsou tak nejdražší od konce roku 2014.
V tisku se v pondělí dočtete, že odboráři chtějí prosadit zkrácení pracovního týdne na 37,5 hodiny. Píší to Lidové noviny. Deník E15 si všímá, že náklady bank na hypotéky klesly až o deset procent.
České banky poskytly za loňský rok lidem zhruba 105 500 hypotečních úvěrů za celkem 216,7 miliardy Kč. Proti předloňskému rekordnímu roku jde o mírný pokles.
Centrální banka ve čtvrtek zvedla úrokové sazby, od kterých se odvíjí také úročení hypoték a dalších úvěrů. Kdy na změnu zareagují hypoteční banky a jak si zajistit co nejvýhodnější podmínky?
Konkurenční boj bankovních domů v Česku se vyostřuje. Stovkám tisíc lidí totiž v letošním a příštím roce končí fixace úrokových sazeb u hypoték. Lidé tak bezplatně můžou odejít za lepší nabídkou.
Nová zkouška odborné způsobilosti čeká desítky tisíc lidí, kteří nabízejí nebo zpracovávají hypotéky, spotřebitelské úvěry a další půjčky. Přikazuje jim to novela zákona o spotřebitelském úvěru.
Ceny starších bytů v Česku vzrostly od roku 2000 do konce letošního března téměř trojnásobně. Inflace na trhu s nemovitostmi ve stejném období přitom byla pouze čtyřicet procent, uvedl ČSÚ.
Průměrná úroková sazba hypoték v květnu stoupla na 2,03 procenta z dubnových 2,01 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta.
Hypotéky dál zdražují a stávají se tak pro Čechy méně dostupnými. V dubnu stoupla průměrná úroková sazba podle Fincentra Hypoindexu na 2,01 %. Na stejné úrovni byly sazby naposledy loni v únoru.
Pravidla pro hypotéky se od dubna zpřísní. Na půjčku nově dosáhnou jen klienti, kteří mají našetřeno alespoň deset procent ceny nemovitosti. Například u bytu za tři miliony korun musí mít lidé nejméně tři sta tisíc ze svého. S omezením úvěrů přichází Česká národní banka. Obává se totiž vysokého zadlužení domácností. Po stoprocentních půjčkách tak skončí i ty na 95 procent hodnoty nemovitosti.
Česká národní banka by mohla dostat zákonnou pravomoc určovat parametry úvěrů na bydlení. V současnosti centrální banka vydává tyto parametry formou doporučení, které ale není vymahatelné. Změnu přináší novela, kterou v úterý v úvodním kole projednávání podpořila sněmovna. Změnu nyní projedná její rozpočtový výbor, na přání ministra financí Andreje Babiše (ANO) na to dostal jen 30 dní.
Česká národní banka zřejmě dostane pravomoc určovat parametry úvěrů na bydlení. Počítá se s tím návrh novely zákona o ČNB, který schválila vláda. V současnosti centrální banka vydává pro oblast hypoték jen doporučení, nově by měla zákonnou pravomoc.
Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v listopadu klesla na nové minimum 1,77 procenta. V říjnu činila 1,80 procenta. Zájem o hypotéky byl rekordní. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v Česku bez ohledu na dobu fixace.
Řada velkých bank od prosince v souvislosti s dopady zákona o spotřebitelském úvěru a rostoucí cenou zdrojů zvýší sazby hypoték. Vyplývá to z ankety ČTK mezi největšími bankami. Od prosince budou spotřebitelé moci splatit část dluhů z úvěrů bez sankcí. Omezí se i sankce za pozdní splátky.
Češi už si na bydlení nepůjčí celou částku. Takzvané stoprocentní hypotéky totiž končí. Pravidla od října zpřísnila Česká národní banka. Při žádosti o úvěr tak musí mít klienti alespoň část úspor už naspořenou.
Desítky tisíc lidí využívají každý rok služeb finančních poradců a zájem neopadá. Za první půlrok letošního roku uzavřeli finanční zprostředkovatelé a poradci obchody za skoro 41 miliard korun, což je v porovnání s loňskem zhruba devítimiliardový nárůst. Vyplývá to z údajů Unie společností finančního zprostředkování a poradenství a Asociace finančních zprostředkovatelů a finančních poradců ČR.
Průměrná úroková sazba u hypoték dál klesá. V červnu se oproti květnu snížila o dvě setiny procenta na 1,87 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Výhodnější hypotéky přilákaly téměř o 1500 nových klientů víc než v květnu. Celkem si peníze na vlastní bydlení v červnu půjčilo přes 12 tisíc lidí.
Investice do budoucna. To je jeden z důvodů, proč si Češi berou hypotéky na bydlení. Jenže nový průzkum agentury Ipsos zpracovaný pro finančně poradenskou společnost Fincentrum ukazuje, že splátky v některých domácnostech jsou příliš vysoké a nutí Čechy jít takzvaně až na krev.
Česká národní banka by podle dosluhujícího guvernéra zatím neměla měnit pohled na ukončení režimu devizových intervencí. Podle Miroslava Singera to ukazuje aktuální stav české ekonomiky. Růst mezd za první čtvrtletí i samotný výkon ekonomiky byl vyšší, než centrální banka očekávala.
Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v březnu dále propadla na historické minimum 1,97 procenta. Nízké sazby lidi lákají. Ve třetím měsíci roku si sjednali hypotéky za 17,9 miliardy korun. Vyplývá to z pravidelných údajů Fincentrum Hypoindexu. Zájem o půjčky by podle Jiřího Patáka z finanční společnosti Chytrý Honza měl dál stoupat.
Ceny bytů v Česku od jara do konce loňského roku vzrostly průměrně o devět procent na 1,6 milionu korun. Ukazují to údaje největšího českého inzertního serveru Sreality.cz. Nejvíc se daří prodeji dvoupokojových bytů, zájem je i o jejich pronájem.
Pád ruské měny doslova existenčně doléhá na ruské klienty hypotečních ústavů, kteří si úvěr vzali v dolarech nebo eurech. Banky teď po nich žádají několikanásobek původních půjček, jinak hrozí zabavením bytů a vystěhováním na ulici. Mezi těmito bankami je i dceřiná společnost českého Home Creditu, kde se dohody o splátkách dožadovaly desítky lidí.
Loni oproti roku 2014 narostl počet nově uzavřených hypoték přibližně o třetinu. Alespoň takový je odhad Hypoteční banky. Jde o nejrychlejší růst objemu uzavřených hypotečních úvěrů za posledních pět let. Z pohledu regionů trhu výrazně dominovala Praha.
Období rekordně nízkých hypoték je nejspíš po mnoha měsících u konce. Komerční a Hypoteční banka se rozhodly zvýšit úrokové sazby, za které lidem půjčují na bydlení, zjistily to Hospodářské noviny.
Banky a stavební spořitelny mezi sebou stále válčí o nové klienty. Jejich nabídky jsou výhodné jako nikdy před tím. Na hypotéky nebo úvěry na bydlení už dosáhnou lidé, kteří by dříve půjčku od banky nebo stavební spořitelny získali velmi těžko.
Hypotéky v Česku slaví dvacet let. První licenci na poskytování půjček na bydlení získala v roce 1995 Českomoravská hypoteční banka. Tehdy si o úvěr zažádalo okolo 150 lidí. Od té doby banky půjčily klientům zhruba jeden a půl bilionu korun. Za větším zájmem stojí i úrokové sazby, které jsou v současnosti historicky nejnižší.
Sazby hypoték znovu přepsaly historická minima. V únoru klesly o 0,7 procenta na rekordní 2,27 procenta. Podle odborníků za tím stojí nejen obchodní boj některých bank, které se snaží nejrůznějšími nabídkami nalákat co nejvíce klientů, ale také celkový stav ekonomiky v Evropě.
